Bedrijventerrein Park15 Logistics is onderdeel van de gemeente Overbetuwe en valt binnen het vigerende bestemmingsplan “De Nieuwe Rietgraaf”. Dit bestemmingsplan is door de raad van de gemeente Overbetuwe vastgesteld op 26 januari 2010 en onherroepelijk verklaard op 1 maart 2012.
Samenvatting van de bestemming:Op basis van de plankaart behorende bij het bestemmingsplan heeft de uitgeefbare bedrijfsgrond de enkelbestemming “bedrijventerrein”. Voornamelijk het noordelijke deel van het bedrijventerrein heeft tevens de dubbelbestemming “Waarde en Archeologie”.
Ten aanzien van de bij het bestemmingsplan behorende planregels wordt gesteld dat de voor “bedrijventerrein” aangewezen gronden onder andere zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijven/bedrijvigheid die voorkomen/voorkomt in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2, zoals staat vermeld in de bij de planregels behorende “Lijst van bedrijfsactiviteiten”, alsmede voor bedrijven die beoordeeld naar de concrete bedrijfsactiviteit en invloed op de omgeving van het bedrijventerrein gelijk te stellen zijn met genoemde bedrijven;
- productiegebonden detailhandel
- niet zelfstandige kantoren, als onderdeel van de bedrijven, mits het kantooraandeel niet meer bedraagt dan 40% van de bedrijfsvestiging.
De bedrijfsgronden met de dubbelbestemming “Waarde-Archeologie” zijn bestemd voor de bescherming van archeologische waarden. Een nadere omschrijving van deze bestemming treft u in artikel 12 van de bij het bestemmingsplan horende planregels.
Het minimale bouwpercentage per bouwperceel bedraagt 40%. De richting van de voorgevel dient evenwijdig aan de ontsluitingsweg te liggen. Er zijn per bouwperceel maximaal 2 inritten met elk een breedte van maximaal 9 meter toegestaan, met dien verstande dat de inritten minimaal 50 meter uit elkaar liggen.
De maximale bouwhoogtes variëren van 12 tot en met 28 meter. Raadpleeg de plankaart om de exacte bouwhoogtes per geselecteerd gebied te kunnen zien. Bovenstaande betreft een samenvatting van de bestemming op het bedrijventerrein. Raadpleeg de volgende bijlagen om het complete bestemmingsplan met haar planregels in te zien:
- Plankaart bestemmingsplan “De Nieuwe Rietgraaf” (klik hier);
- Planregels bestemmingsplan “De Nieuwe Rietgraaf” (hier te zien).
